ЗЕМЕЛЬНЫЙ АДВОКАТ
Юридическая помощь земельного адвоката во Владивостоке
Юридические услуги земельного адвоката для разрешения земельных споров
Земельные споры – нерегулируемые конфликты, возникают в связи с приобретением, продажей, обменом, межеванием, разделом земельных участков, а также с другими действиями, связанными с применением земельных участков (производство на них, строительство, и т. д.).
Коллегия адвокатов во Владивостоке оказывает услуги земельного адвоката для разрешения земельных споров в досудебном порядке и в суде. Земельные споры могут быть конфликтными и не конфликтными. Первые возникают, когда одна из сторон не согласна с решением суда, а вторые – когда обе стороны добровольно принимают решение, принятое судом.
Разрешение претензий по земельным вопросам происходит:
- В порядке судебного урегулирования;
- В досудебном порядке.
Причины обращения граждан в суд по земельным вопросам:
В зависимости от содержания претензий (о признании права владения землёй; о прекращении или установлении отношений, предметом которых выступает участок земли; о присуждении выполнения / невыполнения определённого действия в отношении спорного надела.)
Если участок земли был выведен из гражданского оборота, то владелец участка земли имеет право на возмещение ущерба, нанесённого ему в результате нарушения границ участка, а также изъятие участка земли с целью обеспечения своего права на неприкосновенность частной собственности.
Споры по земельным вопросам бывают двух категорий:
- Между гражданскими лицами;
- Между гражданскими лицами и государством.
В суд по земельным спорам обращаются в различных ситуациях. Чаще всего это дела о признании права собственности на землю, оспаривание решений кадастровых органов, установление или оспаривание границ участков.
Споры, наиболее часто встречающиеся в суде, связаны: с установлением границ земельного участка. Ещё одним распространённым конфликтом является вопрос о признании права собственности на землю. В этом случае существует вероятность, что собственник спорного земельного участка не сможет продать спорный участок земли. Поскольку другой претендент на этот участок земли может обратиться суд с исковым заявлением, в котором будет указано, что участок земли принадлежит именно ему. Экспертное заключение суда будет зависеть от многих факторов. В таких случаях лучше воспользоваться услугами земельного адвоката.
Земельный адвокат по урегулированию земельного спора оказывает следующие виды юридических услуг:
- Представление интересов доверителя в суде;
- Консультации по земельному праву;
- Подготовку и сопровождение сделок купли-продажи земельных участков; Проверку сделок, связанных с приобретением, продажей, обменом, земельных участков;
- Организация и сопровождение дел по ипотеке земельных участков;
- Подготовку и сопровождение дел по залогу земельных участков;
- Подготовку и сопровождение дел по межеванию земельных участков;
- Разработку и сопровождение дел по регистрации прав на земельные участки;
- Сопровождение дел по регистрации прав на жилое помещение;
- Сопровождение дел по регистрации прав на нежилое помещение;
- Подготовка и сопровождение дел по земельному праву на всех этапах судопроизводства.
Если вы приобрели земельный участок, а вам пришлось столкнуться с проблемными соседями, то необходимо обратиться к адвокату по земельным спорам. Он поможет в досудебном и судебном регулировании конфликта, а также в оформлении документов на земельный участок.